Vente Appartement 3 pièces 78 m² Osny (95520)

Découvrez cet appartement d'exception de 79 m² à Osny, avec une exposition plein sud et une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Terrasse, cave et stationnements complètent ce bien rare.

iad France - Elodie Haie vous propose: Osny – Appartement 79 m² avec terrasse – Proche Château de Grouchy

À proximité du Château de Grouchy, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cet appartement de 79 m² bénéficiant de beaux volumes et d'une exposition plein sud.

La pièce de vie se compose d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte. Sa hauteur sous plafond de près de 3 mètres renforce la sensation d'espace et apporte un véritable cachet à l'ensemble.

L'appartement comprend également une entrée, deux chambres, une grande salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien bénéficie par ailleurs d'une agréable terrasse, offrant un espace extérieur appréciable.

Côté annexes, il dispose d'une cave de 8 m² ainsi que de deux places de stationnement : une place couverte équipée d'une prise Green'Up et une seconde place extérieure.

La gare, desservie par la ligne J, se situe à environ 10 minutes à pied. Commerces et écoles sont également accessibles à proximité.

Les + : exposition plein sud, terrasse, beaux volumes, hauteur sous plafond proche de 3 mètres, cave de 8 m², deux stationnements dont un couvert avec prise Green'Up et faibles charges de copropriété.

Une belle opportunité à découvrir à deux pas du Château de Grouchy.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.84
- Surface terrasse : 10.6
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros