Vente Appartement 4 pièces 52 m² Honfleur (14600)

iad France - Grégory Leizour vous propose: HONFLEUR CENTRE – MEUBLÉ - DERNIER ÉTAGE – 2 CHAMBRES – 70 m² AU SOL

Et si votre prochain week-end à Honfleur commençait ici ?

À quelques minutes à pied du Vieux Bassin, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété, au cOEur de Honfleur.

D'une superficie de 52 m² en loi Carrez et environ 70 m² au sol, cet appartement offre un agencement particulièrement bien pensé et une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un projet d'investissement.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un salon indépendant. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté aux séjours en famille ou entre amis.

Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace supplémentaire.

La salle d'eau et les WC complètent l'ensemble.

UN VRAI PLUS POUR RECEVOIR

Le salon dispose d'un canapé convertible permettant de créer un espace nuit supplémentaire.

L'appartement peut ainsi accueillir jusqu'à 6 personnes, ce qui ouvre différentes possibilités pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, sous réserve bien entendu de la réglementation applicable.

UN EMPLACEMENT QUI SE VIT À PIED

Ici, pas besoin de voiture pour profiter de Honfleur.

Commerces, restaurants, galeries, port et Vieux Bassin sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi pleinement de l'atmosphère unique de cette ville recherchée de la côte normande.

PRÊT À POSER SES VALISES

Entièrement rénové et vendu meublé, l'appartement ne nécessite aucun travaux.

Vous pouvez immédiatement en profiter comme pied-à-terre à Honfleur, résidence secondaire ou étudier un projet d'investissement locatif.

Les + :
• 3 et dernier étage
• 52 m² Carrez / environ 70 m² au sol
• 2 chambres + espace bureau
• Possibilité d'un troisième couchage dans le salon
• Appartement entièrement rénové
• Vendu meublé
• Aucun travaux à prévoir
• Petite copropriété
• Faibles charges
• Centre-ville et Vieux Bassin accessibles à pied

Je vous invite à m'appeler directement afin que je puisse vous présenter l'appartement plus en détail et répondre à vos questions.

Et si le bien correspond à votre projet, organisons simplement une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros