Vente Appartement Spécial investisseur - 2 logements, 2 revenus locatifs ! Pau

6 photos disponibles

Vente Appartement 3 pièces 85 m² Pau (64000)

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151 100 €

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L'ADRESSE GRAND PAU

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
85m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
2 salles d'eau
Général
Etage : 8
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 13
Accès
Ascenseur Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 14599995_P1691-2
Mise à jour
23/09/2026 à 08:33

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
173 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 635 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 25/08/2022

Qualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Pau

Spécial investisseur - 2 logements, 2 revenus locatifs !

Situé dans le secteur recherché des Facultés à Pau, découvrez cet appartement au 8ème étage avec ascenseur, actuellement divisé en deux logements indépendants : un studio et un T2. Le bien est vendu loué : chacun des deux logements dispose actuellement d'un locataire en place, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud avec une superbe vue sur les Pyrénées. A proximité immédiate des facultés, commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour un investissement locatif. Contactez L'Adresse Immobilier Grand Pau pour organiser une visite. Plus d'informations sur : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Copropriété de 170 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2233.4 euros.

Etat général : Moyen
Surface séjour : 27.38
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : PAU NORD

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 2233.4 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1219 euros