Vente Appartement 2 pièces 50 m² Bron (69500)

Appartement T2 en dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis, situé dans une copropriété calme avec piscine. Idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et proche des commodités.

Secteur BRON Eglise, Pagère Nestenn Bron vous propose un appartement T2 avec une chambre dans le secteur privilégié de l'Église et dans une copropriété recherchée avec piscine et en dernier étage. Ce vaste T2 de près de 50m² vous proposera de vastes pièces. La grande terrasse d'environ 20m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable extérieur apaisant, en dernier étage et sans vis à vis. La pièce principale ouvre sur cette magnifique terrasse et est ouverte sur cuisine aménagée équipée. La chambre séparée avec un beau placard est également avec un accès direct sur la terrasse. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, ce bien rare réunit emplacement, prestations et douceur de vivre. Un garage double en sous sol vous est proposé en sus à 20 000 euros Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan..., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Une adresse rare, à découvrir avec votre agence Nestenn Bron. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1996
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 633

* Vidéo : https://youtu.be/2PkYe2qIbck

Précision localisation : Eglise

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.56 %
Prix net vendeur : 209450 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros