Vente Appartement 1 pièce 21 m² Saint georges de didonne (17110)

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose cet appartement de type Studio cabine à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).

Ce bien est situé en RDC d'une résidence à 5 mn à pied de la grande plage et 2 minutes de la forêt de Suzac.

Ce bien d'une surface de 21 m2 Carrez situé entre océan et forêt se compose: Entrée via la terrasse séjour lumineux de 16m2, espace cuisine aménagée et équipée avec coin repas , très belle salle d'eau, wc indépendant.

Une chambre cabine actuellement avec deux lits superposés .

Terrasse d'environ 25 m2, cellier cave . Une place de parking privée numérotée.

Plage à 5 minutes à pied, bus à proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture

Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier

Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis, secteur très calme

Appartement lumineux et en très bon état

A découvrir très rapidement

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERLIPPENS Olivier, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 441882875 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464028 SPOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 35 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 500 euros.

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Nom du négociateur : SERLIPPENS Olivier

Précision localisation : Suzac

Prix net vendeur : 124900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non