Vente Appartement 2 pièces 41 m² Le grau du roi (30240)

Fiche Id-PAR180877 : Idéalement situé dans le quartier recherché du centre rive droite à 150m de la plage, cet appartement traversant en rez de chaussée d'une copropriété de 12 lots à faibles charges, propose une surface de 40m² habitables, agrémentés d'une cour d'environ 10m². Ce lumineux T2 cabine se compose d'une pièce principale d'environ 20m² avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre principale et d'une cabine permettant deux couchages supplémentaires ou pouvant être aménagée en bureau ou encore un dressing. L'appartement dispose de la climatisation, et de menuiseries double vitrage. Il mérite, pour être optimisé, d'un rafraichissement peinture dans son ensemble. A visiter sans tarder ! Ce bien est vendu vide, mais quelques photos d'aménagement vous sont proposées afin de vous aider à vous projeter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros) - DPE réalisé le : 12/05/2022 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 880 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 528 Euros/an (soit 44 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : CENTRE VILLE RIVE DROITE

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12