Description T3 à Saint-malo
SAINT-SERVAN – T3 de 96 m² avec jardin, au cœur du centre-ville
Au cœur de Saint-Servan, au troisième étage d'une petite copropriété bien tenue, cet appartement de 96 m² allie le charme de l'ancien à un confort actuel.
La cuisine, entièrement équipée, est séparée du salon par une verrière atelier.
Le salon-séjour de 37 m², traversant Est/Ouest, dispose de parquets massifs anciens et d'une cheminée fonctionnelle.
Les deux chambres sont spacieuses, 13 et 17 m².
Grande salle d'eau de 9 m².
L'appartement dispose également d'un jardin privatif d'une trentaine de m², exposé Sud-Ouest, clos de murs - atout rare en centre-ville, avec possibilité d'y installer un abri de jardin, espace repas...
Commerces, marché et plages de Solidor à quelques pas.
Grande cave de 20 m² sur dalle béton, chauffage individuel au gaz, DPE en C.
Très bon emplacement, appartement spacieux, lumineux et disposant d'un jardin privatif.
Le Cabinet Le Gal, implanté à Saint-Servan depuis 1985, se tient à votre disposition pour visiter ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Bien En copropriété : NON
La cuisine, entièrement équipée, est séparée du salon par une verrière atelier.
Le salon-séjour de 37 m², traversant Est/Ouest, dispose de parquets massifs anciens et d'une cheminée fonctionnelle.
Les deux chambres sont spacieuses, 13 et 17 m².
Grande salle d'eau de 9 m².
L'appartement dispose également d'un jardin privatif d'une trentaine de m², exposé Sud-Ouest, clos de murs - atout rare en centre-ville, avec possibilité d'y installer un abri de jardin, espace repas...
Commerces, marché et plages de Solidor à quelques pas.
Grande cave de 20 m² sur dalle béton, chauffage individuel au gaz, DPE en C.
Très bon emplacement, appartement spacieux, lumineux et disposant d'un jardin privatif.
Le Cabinet Le Gal, implanté à Saint-Servan depuis 1985, se tient à votre disposition pour visiter ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 96m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
- Général Etage : 3
- Extérieur Surface terrain : 40 m2
- Réf. annonce ParuVendu 87315614
- Mise à jour 09/09/2026 à 01:24
3 minQualité de connexion internet à Saint-malo (Ille-et-Vilaine 35)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ventes similaires
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
