Vente Appartement 3 pièces 75 m² Joue les tours (37300)

A Joué les Tours, à proximité du tram, découvrez cet appartement T3 de 75 m² entièrement refait à neuf, dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur.

Il se compose :

- d'une entrée avec placard intégré,

- d'une cuisine fermée, entièrement aménagée, avec cellier attenant,

- d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à deux balcons exposés Sud-Ouest.

La partie nuit offre :

- deux chambres de 11 m²,

- un dressing indépendant ,

- une salle d'eau avec douche à l'italienne,

- un WC séparé.

Une cave aménagée avec rangement de 5 m² complète ce bien

Huisseries entièrement en PVC double vitrage

Chauffage au gaz collectif, les charges de copropriété mensuelles sont de 210 euros (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur)

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Diagnostics réalisés en Février 2026 : DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023..

Intéressé(e) par cet appartement, contactez Armelle MARTINEAU ou par mail à

Mandat MIZAPRI en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Armelle MARTINEAU ou sur le site www.mizapri.com du samedi 7 Novembre 2026 à 12h00 au dimanche 8 Novembre 2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire).

L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE .

HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR

Départ des offres : 125 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 464141. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 227 lots.

Charges annuelles : 2520 euros.

Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARTINEAU Armelle

Précision localisation : VERDUN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 227
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non