Vente Appartement 2 pièces 42 m² Drancy (93700)

Situé à Drancy, en plein centre-ville, ce bel appartement de 2 pièces de 44 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2010, bien entretenue et de bon standing, avec ascenseur.

Il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec une pièce de vie agréable dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien.

L'ensemble est en très bon état général, ce qui permet d'emménager sereinement.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son vaste extérieur de 70 m2, aménagé en jardin/terrasse, véritable prolongement de la pièce à vivre.

Ce type de surface privative en plein centre-ville est particulièrement recherché et rare.

L'appartement est bien agencé, avec une chambre séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes, pour un quotidien plus pratique.

Le séjour avec cuisine ouverte constitue un cœur de vie chaleureux, facile à aménager.

Les prestations sont soignées : double vitrage, sol en carrelage, résidence récente, et performance énergétique maîtrisée avec un DPE en C.

L'appartement est doté d'une place de parking en sous sol sécurisé.

À quelques minutes à pied, vous profitez d'un environnement pratique et familial, avec de nombreux établissements scolaires et espaces verts.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1501 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2052 euros