Vente Appartement 2 pièces 45 m² Courbevoie (92400)

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: Au cOEur du très recherché quartier Courbevoie-Bécon, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 46 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, dans une résidence parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien, digicode et interphone.

Son véritable atout : une vue exceptionnelle, dégagée et sans aucun vis-à-vis sur la Tour Eiffel, la Seine, l'île de la Jatte et Paris, à admirer depuis un balcon filant d'environ 9 m².

L'appartement, lumineux et parfaitement optimisé, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), d'un séjour d'environ 20 m² donnant sur le balcon, d'une chambre d'environ 10 m² avec grande penderie, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Les + : vue spectaculaire sur Paris • balcon de 9 m² • 7e étage avec ascenseur • aucun vis-à-vis • résidence calme et sécurisée avec gardien • nombreux rangements • beaux espaces verts.

Un bien rare à Bécon, alliant luminosité, calme et surtout une vue absolument exceptionnelle sur Paris.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.71
- Nbre. d'étages : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2556 euros