Description T3 à Montval-sur-loir
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Denis Bardoux vous propose: APPARTEMENT T3 - 1ER ÉTAGE - INVESTISSEMENT OU HABITATION
Situé au 1er étage d'un immeuble composé de plusieurs lots, cet appartement T3 de 59,37 m² se trouve dans une PETITE COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE déjà constituée, avec des frais de gestion limités.
Le logement offre une configuration simple et recherchée : pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement et débarras. Actuellement libre, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement avant occupation ou remise en location.
Avec un loyer envisageable autour de 500 euros par mois, ce bien présente une RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE d'environ 8 %. Il peut également convenir à un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT recherchant un appartement avec deux chambres, une surface confortable et un prix d'acquisition maîtrisé.
Un produit clair, facile à comprendre, adapté aussi bien à un INVESTISSEMENT LOCATIF qu'à un projet d'habitation principale après remise au propre.
Diagnostics rassurants : DPE classé D, installation électrique sans anomalie, absence d'amiante repéré et absence de plomb au-delà des seuils réglementaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.37
- Superficie terrain : 354
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Situé au 1er étage d'un immeuble composé de plusieurs lots, cet appartement T3 de 59,37 m² se trouve dans une PETITE COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE déjà constituée, avec des frais de gestion limités.
Le logement offre une configuration simple et recherchée : pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement et débarras. Actuellement libre, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement avant occupation ou remise en location.
Avec un loyer envisageable autour de 500 euros par mois, ce bien présente une RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE d'environ 8 %. Il peut également convenir à un PROPRIÉTAIRE OCCUPANT recherchant un appartement avec deux chambres, une surface confortable et un prix d'acquisition maîtrisé.
Un produit clair, facile à comprendre, adapté aussi bien à un INVESTISSEMENT LOCATIF qu'à un projet d'habitation principale après remise au propre.
Diagnostics rassurants : DPE classé D, installation électrique sans anomalie, absence d'amiante repéré et absence de plomb au-delà des seuils réglementaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.37
- Superficie terrain : 354
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 59m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel electrique radiateur Etage : 2
- Extérieur Surface terrain : 354 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2105389
- Mise à jour 09/09/2026 à 07:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €
3 minQualité de connexion internet à Montval-sur-loir (Sarthe 72)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ventes similaires
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
