Vente Appartement 3 pièces 54 m² Moisselles (95570)

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Au cOEur de la commune de Moisselles, découvrez ce joli T3 de 54,26 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement 6 logements, construite en 2019 et répondant aux normes PMR.
Un appartement récent, lumineux et bien optimisé, idéal pour poser ses meubles rapidement sans engager de gros travaux.
L'agencement comprend :
•L'entrée : Pratique, avec un placard intégré sur mesure.
•La pièce de vie : Un séjour agréable avec une cuisine américaine sur mesure, aménagée, équipée et récente.
•Côté nuit : 2 chambres et une salle d'eau moderne.
Les atouts du bien :
•Confort du récent (2019) : Bâtiment récent, ascenseur, normes PMR et charges maîtrisées.
•Cadre de vie pratique : Emplacement central permettant de tout faire à pied (petits commerces et centre commercial MODO, Grand Frais, écoles, bus au pied de l'immeuble).
•Tranquillité : Dernier étage dans une petite copropriété calme.
•Stationnement : Stationnement facile et disponible juste en face de la résidence.
Un bien moderne, fonctionnel et bien placé, parfait pour un premier achat ou pour toute personne cherchant un logement récent au quotidien fluide.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1052 euros