Vente Appartement 2 pièces 63 m² Elbeuf (76500)

iad France - Marianne Hatem vous propose: Appartement 2 pièces de 63,45 m² – Elbeuf Centre

Situé en plein cOEur d'Elbeuf, ce bel appartement de type 'loft', très lumineux, offre un espace de vie très agréable et accueillant.

Il se compose d'un séjour spacieux (36 m²) et confortable, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond (3 mètres), avec cuisine ouverte (7 m² - à équiper à sa convenance), créant un espace de vie à la fois fonctionnel et très convivial.

L'entrée dispose de rangements intégrés, apportant un réel confort au quotidien, ainsi qu'un grand WC indépendant.

La partie nuit comprend une chambre lumineuse avec salle de bain attenante.

Une place de parking extérieure, située dans la cour intérieure sécurisée de cette petite copropriété, complète ce bien - un véritable atout en centre-ville.

Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun et infrastructures culturelles.

Appartement situé au 2 étage sans ascenseur d'un bâtiment industriel entièrement rénové en appartements dans les années 2000, bénéficiant d'un accès sécurisé avec badge et interphone.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 082 €
- Chauffage individuel par radiateurs électriques

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.45
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2080 euros