Vente Appartement 4 pièces 77 m² Saint brieuc (22000)

Cet appartement T3 entièrement rénové en 2020, au dernier étage, offre un séjour spacieux et lumineux de 32,7 m² avec balcon. Idéalement situé dans un quartier calme près des écoles et commerces, il allie confort et praticité.

Quartier Saint Michel Appartement T3 lumineux à Saint-Brieuc Entièrement rénvové, dernier étage, exposition sud-ouest. Nous vous proposons un appartement d'une surface de 77 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme et très bien entetenu, en excellent état général. Ce bien rare sur le marché se compose d'un séjour spacieux de 32,70 m² exposé sud-ouest donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing dont une de plus de 20 m2, d'une salle de bain. Vous pourrez profiter du soleil en vous reposant sur le balcon donnant sur une rue calme en sens unique. Ses autres plus : Cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2020 par des entreprises reconnues pour leur sérieux (électricité, plomberie, chauffage, fenêtres, sanitaires, cuisine, sols, murs; plafonds) Volets roulants électriques Ravalement de la copropriété et gardes corps neufs Faibles charges de copropriété Fibre optique Cave Excellente situation dans un quartier agréable, proche de nombreux établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Michel, le Lycée public Ernest Renan, et l'École primaire publique Baratoux, ainsi que de parcs, restaurants, pharmacies, boulangeries et supermarchés, ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable. Pour plus d'informations, contactez l'agence KASSIOPÉE (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 32.7
Surface terrasse : 3
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 16428

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.82 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 696 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400 euros
Disponible immédiatement