Vente Appartement 1 pièce 15 m² Le pre saint gervais (93310)

93310 - LE PRE-SAINT-GERVAIS - QUARTIER DES SEPT ARPENTS - STUDIO- REZ DE CHAUSSEE - IDEAL INVESTISSEUR - JARDIN- LUMINEUX

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, situé dans le quartier prisé des Sept Arpents au Pre-Saint-Gervais.

Cet appartement d'une surface de 15.0m², exposé plein sud, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle de bain avec Wc.

Situé au Rez de chaussée d'un immeuble des années 1900 au calme coté cour (travaux de ravalement et d'amélioration de performance énergétique sur la copropriété voté en 2025 ).Appartement nécessitant des travaux de rénovation intérieur.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités du quotidien et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en plein essor. Appartement vendu occupé, Montant du loyer 450 charges comprises.

Proche de toutes commodités : Quartier des 7 arpents, Métro Hoche ligne 5 à 2" à pieds. Porte de pantin à 5" à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°832498356.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Sylla Seykhou

Prix net vendeur : 85000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.24 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant