Description T3 à Saint-brieuc
Saint-Brieuc – Proche gare – T2 avec balcon, garage et cave
À seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement d'environ 48 m² offrant un beau potentiel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant directement sur un balcon d'environ 5 m² avec vue dégagée, d'une cuisine et d'une chambre de 11,43 m².
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : papiers peints et sols en lino notamment, laissant la possibilité de le remettre facilement à son goût.
Garage fermé, cave, chauffage au gaz collectif et VMC collective.
Les charges de copropriété sont d'environ 196 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et le fonds travaux.
? Un petit prix pour un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, avec balcon, garage et un vrai potentiel après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant directement sur un balcon d'environ 5 m² avec vue dégagée, d'une cuisine et d'une chambre de 11,43 m².
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : papiers peints et sols en lino notamment, laissant la possibilité de le remettre facilement à son goût.
Garage fermé, cave, chauffage au gaz collectif et VMC collective.
Les charges de copropriété sont d'environ 196 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et le fonds travaux.
? Un petit prix pour un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, avec balcon, garage et un vrai potentiel après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 48m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 5 Exposition : Ouest
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1708068_32241
- Mise à jour 09/09/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 413 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-brieuc (Côtes-d'Armor 22)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Sandrine ALLAIN
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
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Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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