Vente Appartement 3 pièces 64 m² Seremange-erzange (57290)

À Serémange-Erzange, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, construite en 2021. L'appartement se situe à proximité des commerces et transports tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Véritable atout du bien, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de disposer d'un agréable espace extérieur, suffisamment spacieux pour installer salon de jardin et espace repas.

Côté confort, l'appartement dispose notamment d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique grâce à son DPE A . La résidence récente offre également les avantages d'une construction moderne, avec peu d'entretien à prévoir.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement récent, confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 362 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 362 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI