Description T2 à Pontault-combault
- 2 pièces Duplex en dernier étage
- balcon
Au dernier étage d'une résidence récente découvrez ce charmant appartement en duplex de 2 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 22 m², exposition Ouest.
Cet espace de vie convivial accueille une jolie cuisine ouverte en bois, aménagée et fonctionnelle.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme environnant et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un escalier mène à l'étage où se trouve une chambre mansardée de 11 m² habitables (18 m² au sol), offrant un volume généreux et vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC.
Les prestations sont complétées par une cave saine, ainsi qu'une place de stationnement privative.
La gare RER E accessible en environ 10 minutes en bus, permettant de rejoindre aisément Paris et les principaux bassins d'emploi.
Les accès rapides aux autoroutes A104 et A4 constituent également un atout appréciable.
Vous profiterez aussi de tous les commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie et services du quotidien).
La zone commerciale de Pontault-Combault, se situe à quelques minutes seulement.
La copropriété est en très bon état : le ravalement a été récemment réalisé, les parties communes sont entretenues et aucun travaux n'est à prévoir, vous garantissant une acquisition en toute sérénité.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre confortable.
Cet appartement vous séduira par son caractère, ses volumes bien pensés et son atmosphère cosy.
A visiter rapidement !
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 47m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 458498338316245
- Mise à jour 09/09/2026 à 16:46
3 minQualité de connexion internet à Pontault-combault (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
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