Vente Appartement 6 pièces 115 m² Fontenay-aux-roses (92260)

En exclusivité,
MegAgence vous propose de découvrir ce superbe appartement de 6 pièces aux volumes généreux, restituant l'esprit et le confort d'un loft contemporain, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Fontenay-aux-Roses.
Développant 115 m² au sol, dont 91 m² Carrez, et une hauteur de plafond de 4 mètres au niveau de toutes les pièces du rez-de-chaussée, sans voisin au-dessus, l'appartement a été entièrement rénové avec soin et pensé pour le confort au quotidien d'une vie de famille.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie d'une surface de 38,52m² réunissant un salon et une cuisine ouverte séparée du salon par un îlot central. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Accès à des combles avec une capacité de rangement de 5m².
Accessible depuis le salon par un escalier, le niveau supérieur est composé de deux chambres supplémentaires,
Excellentes isolations phonique et thermique - DPE C - Installation de la climatisation votée lors de la dernière AG.
Nombreux rangements intégrés, grenier accessible par une trappe depuis le couloir du rdc.
1 emplacement de parking et possibilité d'acquérir un 2ème emplacement
Un bien rare ! Contactez-nous pour une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497684324

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 240
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON