Vente Appartement 4 pièces 67 m² Boulogne-sur-mer (62200)

Vente Appartement appartement Boulogne-sur-mer

Description T4 à Boulogne-sur-mer

appartement

SPÉCIAL INVESTISSEUR
- T4 vendu loué ? Revenus immédiats À proximité des berges de la Liane et du centre-ville, appartement comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC et cave.
Locataire en place depuis février 2023 Loyer mensuel : 780 € CC Revenus locatifs annuels : 9 360 € Rentabilité brute : 12,32 % Une opportunité rare offrant une rentabilité supérieure à 12 %, avec un locataire déjà en place et aucun délai de mise en location.
Idéal pour un investissement performant et sécurisé.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Numéro de mandat : 117914

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 3000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

4 pièces
67m2 environ

Général Etage : 3 Exposition : Sud
Réf. annonce ParuVendu NDF-BOUL-40178
Mise à jour 10/09/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
322 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Flobart Immobilier

Agence immobilière à Boulogne-sur-Mer (62200)

Fermé - Ouvre à 9 heures

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.