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Vente Appartement 2 pièces 58 m² Saint-malo (35400)

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Description T2 à Saint-malo

Grand T2 Centre de Saint-Servan
SAINT-SERVAN CENTRE-VILLE – Appartement T2 avec balcon entièrement rénové

En plein cœur de Saint-Servan, rue principale, à proximité immédiate des commerces et du marché.

Au premier étage d'une petite copropriété.

Ce T2 a fait l'objet d'une rénovation récente; électricité, peintures, aménagements...
Il séduit par sa belle hauteur sous plafond, les volumes et ses parquets massifs.

Il comprend :

Une entrée avec placards
Un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée
Une chambre sur balconnet, exposition Ouest
Un balcon

Très bon état, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre en centre-ville.

Le Cabinet Le Gal, implanté à Saint-Servan depuis 40 ans, se tient à votre disposition pour toute visite.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.87 %
Bien En copropriété : NON

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Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 58m2 environ
  • 1 chambre
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 1 chambre
  • Général Etage : 1
  • Dépendance Balcon
  • Réf. annonce ParuVendu 87284540
  • Mise à jour 10/09/2026 à 01:27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
283 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
283 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-malo (Ille-et-Vilaine 35)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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