Description T1 à Nice
Situé sur le secteur de Caucade à Nice Ouest, a proximité de toutes commodités comme gare Saint Augustin, tramway, Super U, promenade des anglais, aéroport, Homki à le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 27 m² avec sa terrasse de 17 m². Ce bien se situe en rez de jardin dans une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou primo accédant,
L'espace intérieur, bien agencé et climatisé, comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine meublée et équipée, une salle de douche avec WC et placards de rangements dans l'entrée.
En complément et pour votre confort, une cave, seine, est mise à disposition, offrant un espace de rangement pratique. Un grand parking gratuit se situe juste à côté de la résidence.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un logement à louer dans un quartier agréable de Nice.
Informations financières :
La taxe foncière est de 747 €
Les charges sont de 110 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cédric Charmetant, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 880 396 916, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 2 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 460 €
Montant maximum : 680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 27m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccjad
- Mise à jour 17/09/2026 à 14:47
Montant moyen des dépenses énergétiques : 570 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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