Vente Appartement 3 pièces 55 m² Frejus (83600)

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville. Profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'un bureau, le tout à proximité immédiate des commerces et de la gare.

L'agence immobilière vous propose à la vente ce charmant appartement 3/4 pièces entièrement rénové, offrant 55 m2 Loi Carrez et environ 60 m2 de surface au sol.

Idéalement situé en plein centre-ville de Fréjus, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, trois pièces successives offrent deux chambres ainsi qu'un bureau.

Ses principaux atouts :

Faibles charges

Appartement entièrement rénové

Emplacement central

Commerces et gare accessibles à pied

Idéal pour un premier achat

Excellent potentiel d'investissement locatif.

À propos de la copropriété :

Mandat numéro 166

Statut du syndic : Pas de procédure en cours

Copropriété de 3 lots

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 55 kWh/m2/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 EUR et 846 EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Charges prévisionnelles : 408 euros / an

Taxe foncière : 700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur