Vente appartement de prestige 3 pièces 65 m² Paris 19 (75019)

PARIS 19e – QUAI DE L'OISE – 3 PIÈCES – 64,75 M² – BALCON – PARKING – PARQUET – CUISINE OUVERTE – AUCUN VIS-À-VIS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nicolas Christ vous proposent cet appartement de 64,75 m² loi Carrez, situé quai de l'Oise dans le 19e arrondissement de Paris, au 3e étage d'une résidence avec ASCENSEUR et GARDIENNE.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards de 12,70 m², d'un SÉJOUR DOUBLE de 25,95 m² avec PARQUET, d'une CUISINE OUVERTE de 8,90 m², d'une chambre de 11,60 m², d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le séjour double permet de RECRÉER FACILEMENT UNE SECONDE CHAMBRE, offrant ainsi la possibilité de transformer l'appartement en véritable 3 PIÈCES selon vos besoins.

L'appartement bénéficie également d'un BALCON DE 5,40 M², d'une CAVE et d'une PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL.

LUMINEUX, AU CALME ET SANS AUCUN VIS-À-VIS, il profite d'une VUE DÉGAGÉE et d'un emplacement recherché à proximité immédiate du CANAL DE L'OURCQ.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR en termes d'usage et de volumétrie pour que ce bien devienne votre « Home Sweet Home ».

AUCUNE PROCÉDURE EN COURS au sein de cette COPROPRIÉTÉ DE BON STANDING, très bien entretenue.

Proche de TOUS COMMERCES, de toutes les commodités et des TRANSPORTS du quartier.

DPE C – GES C

Chauffage collectif par réseau de chaleur.

Charges de copropriété : environ 3 900 € / an, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Taxe foncière : environ 1 300 € /an.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Christ – efficity.

NICOLAS CHRIST REAL ESTATE by efficity . Expertise – Vente – Achat – Rénovation

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Nicolas Christ – Consultant immobilier efficity

Nicolas Christ Real Estate – PARIS • STRASBOURG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Christ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482674447.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Christ Nicolas

Précision localisation : Canal de l'ourcq

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 325 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant