Vente Appartement 3 pièces 61 m² Montelimar (26200)

Avis aux acheteurs réactifs !

Découvrez ce magnifique appartement T3 en parfait état, idéalement situé dans une copropriété de standing. Alliant confort moderne, calme et luminosité, ce bien « clé en main » n'attend plus que vos valises.

Un emplacement stratégique et recherché

•Centre-ville à 5 minutes : tous les commerces, écoles et commodités accessibles rapidement.

•Gare à 8 minutes : parfait pour vos déplacements quotidiens ou vos voyages.

Les points forts du bien

•Luminosité exceptionnelle : un appartement baigné de lumière tout au long de la journée.

•Vue dégagée : profitez d'un panorama sans aucun vis-à-vis direct.

•Grande terrasse couverte : un véritable espace de vie extérieur supplémentaire pour vos repas et moments de détente, abrité des intempéries.

Des prestations intérieures et extérieures haut de gamme

•Prêt à habiter : état impeccable, posez simplement vos valises.

•Confort thermique : système de climatisation moderne pour un bien-être optimal été comme hiver.

•Copropriété soignée: la façade de l'immeuble a été récemment ravalée garantissant une excellente valorisation du patrimoine et aucun frais à prévoir à court terme.

Le gros "plus" confort

•Possibilité d'acquérir un garage double en supplément : un atout rare et ultra-sécurisant en centre-ville.

Un bien aussi rare et idéalement situé ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur de Montélimar : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! »

Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel - Réf.969437

Nom du négociateur : BERTRAND Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1011 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant