Vente Appartement 3 pièces 59 m² Pompertuzat (31450)

A Pompertuzat (31450), découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 1er et dernier étage de la résidence sécurisée « Le Château de Pompertuzat », dans un environnement résidentiel calme et arboré.

La résidence se compose de petits immeubles de seulement deux étages et bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité du canal du Midi, des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Toulouse, les universités, les centres de recherche et les zones d'emploi.

L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficiez également de deux emplacements de stationnement : une place aérienne et une place en sous-sol.

Aujourd'hui libre de toute occupation, ce logement est immédiatement disponible et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

Certaines photographies présentent un aménagement virtuel. Le mobilier et les accessoires représentés ne sont pas inclus dans la vente.

Prix de vente : 210 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE C - 170,2 kWh/m2 par an

GES B - 6 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUMAHDI Nawal, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUMAHDI Nawal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521702910 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463933BOUN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 236 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 432 euros.

Nawal BOUMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521702910 TOULOUSE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOUMAHDI Nawal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 236
Montant moyen des Charges annuelles : 432 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non