Vente Appartement 3 pièces 82 m² Strasbourg (67000)

UNIQUEMENT chez Blackstork immobilier Strasbourg Neudorf, à proximité immédiate de la Place de l'Étoile, découvrez ce spacieux appartement de 82,18 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Une belle entrée avec placard intégrédessert les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 10,08m² donnant sur un parc, offrant un environnement verdoyant et surtout très calme. La cuisine équipée, indépendante, dispose quant à elle d'une seconde terrasse de 7,75m² avec une vue dégagée jusqu'à la Cathédrale de Strasbourg. L'espace nuit se compose actuellement de deux belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche ainsi que de WC séparés. L'appartement est agrémenté d'un parquet au sol, apportant chaleur et caractère aux différentes pièces. Un véritable potentiel d'évolution :grâce à ses volumes et à sa configuration, il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre, permettant ainsi d'adapter l'appartement aux besoins d'une famille ou de créer un espace bureau/chambre supplémentaire. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif. En complément : possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol, adapté notamment aux personnes à mobilité réduite grâce à ses dimensions généreuses. LES + DU BIEN - 85 m² - Configuration 3/4 pièces - Possibilité de créer une 3? chambre - Grande pièce de vie - Terrasse donnant sur jardin - Balcon avec vue dégagée sur la Cathédrale - Proximité immédiate tram, autoroutes, centre ville - Parquet - Cave - Chauffage collectif - Grand garage fermé en sous-sol disponible en supplément - Emplacement recherché à Neudorf, Place de l'Étoile Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur, et d'un emplacement recherché, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2008 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2013
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 617

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PUAt7GBUxa5


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.51 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 2008 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours