Vente Appartement 3 pièces 53 m² Avignon (84000)

iad France - Fabien Savonne vous propose: AVIGNON – FACE AUX REMPARTS | ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 STUDIOS | INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ

Situé dans un secteur recherché d'Avignon, face aux remparts et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux studios vendus exclusivement en un seul lot.

Cette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant bénéficier d'un placement immobilier offrant une rentabilité attractive dans un secteur à forte demande locative.

Les logements bénéficient d'un emplacement stratégique permettant d'envisager différents modes d'exploitation : location meublée, location étudiante ou location saisonnière selon votre projet.

Les atouts du bien :

Emplacement privilégié face aux remparts d'Avignon
Deux studios vendus ensemble
Forte demande locative sur le secteur
Revenus locatifs estimés à environ 20KE par an
Investissement clé pour développer ou compléter un patrimoine immobilier
Proximité immédiate des commerces, transports et centre historique

Une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif dans une ville dynamique et touristique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros