Vente Appartement 2 pièces 49 m² Messy (77410)

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Situé dans une résidence récente de 2024 (sous garantie décennale jusqu'en 2034), très bel appartement de 49m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 52m²

L'appartement aux normes PMR se compose :
*un salon très lumineux
*une cuisine américaine équipée
*une chambre spacieuse
*une salle de bains avec douche et WC
*un grand jardin exposé SUD OUEST
*2 places de parking

Chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété et faible taxe foncière!

Idéal primo-accédant, investisseur ou profession libérale

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49
- Superficie terrain : 52
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1152 euros