Vente Appartement 4 pièces 81 m² Éragny (95610)

iad France - Mehdi Kefi vous propose: ERAGNY - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT F4 de 81m2 environ habitable (81,25m2 environ LOI CARREZ) - TROIS CHAMBRES dont une avec placard - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS SOL - Situé au 5ème étage - SANS VIS-A-VIS - AU CALME.

Il comprend : UNE ENTRÉE avec PLACARD - UN SÉJOUR donnant sur un BALCON - UNE CUISINE SÉPARÉE, AMENAGEE ET EQUIPEE - UN WC INDÉPENDANT - TROIS CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - UN CELIER - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS SOL.

LES PLUS : CHARGES DE COPROPRIÉTÉ COMPRENANT L'EAU ET LE CHAUFFAGE - DOUBLE VITRAGE PVC -VOLETS ELECTRIQUES - SANS TRAVAUX- A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT EXCLUSIF iad France N°2105719.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.67€ par mois (soit 3140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Kefi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832480032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Surface du balcon : 3.5
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3140 euros