Vente Appartement 2 pièces 30 m² Gresse-en-vercors (38650)

iad France - Cloé Dimier vous propose: SOUPLEX AVEC TERRASSE & VUE MONTAGNES – CAVE PRIVATIVE DE 15M2- RÉSIDENCE LES DOLOMITES
À découvrir, ce charmant souplex situé au sein de la résidence Les Dolomites, idéalement placé à mi-chemin entre le village et la station de ski.
Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant un placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une chambre spacieuse bénéficiant d'une agréable vue sur un environnement verdoyant.

Au niveau inférieur, place à une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine équipée comprenant réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction, four, hotte et lave-vaisselle, complétée par des espaces de rangement.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur la verdure et les montagnes environnantes.

Côté prestations, les huisseries ont été remplacées par du PVC double vitrage avec store électrique. Cuisine fonctionnelle.

Le vrai plus : une grande cave d'environ 15 m², parfaite pour stocker skis, vélos, luges et tout le matériel nécessaire aux activités de montagne.
Appartement vendu entièrement meublé.

Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 1 minute de la piscine municipale, du cinéma et de la supérette, tout en profitant d'un environnement montagnard agréable.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 450 € / an
Charges de copropriété : environ 1 168 € / an
Amoureux de la montagne, des grands espaces et de la tranquillité, une belle opportunité à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1168 euros