Vente Appartement 1 pièce 25 m² Saint-jean-de-monts (85160)

iad France - Elodie Couthouis vous propose: Ce studio offre une vue imprenable sur la mer et la belle Estacade de Saint-Jean-de-Monts.

L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine. Le séjour s'ouvre sur une loggia exposée sud-ouest, véritable prolongement de la pièce pour profiter des couchers de soleil.
La salle de bains avec WC comprend une baignoire, un lavabo et un sèche-serviettes.

Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude de 100 litres.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif de choix. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce panorama d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.17€ par mois (soit 506 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.32
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 100000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 506 euros