Vente Appartement STUDIO + CABINE Gruissan

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Vente Appartement 1 pièce 25 m² Gruissan (11430)

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91 000 €

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AGENCE DU SOLEIL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
25m2 environ
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 1
Exposition : Ouest
Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 12-11585-AGENCEDUSOLEIL
Mise à jour
10/09/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
438 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 025 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gruissan (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Gruissan

STUDIO + CABINE

Appartement T1-cabine de 25 m², lumineux et fonctionnel.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Terrasse de 7m², WC indépendant et stationnement privatif.
Proximité des commodités.
Situé entre le Village et la Plage du Grazel.
Local à vélos commun.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 215 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11585

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 215
Montant moyen des Charges annuelles : 966.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

AGENCE DU SOLEIL

Agence immobilière à Narbonne (11100)

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