Vente Appartement 3 pièces 35 m² Sanary-sur-mer (83110)

ALERTE RETOUR A LA VENTE ! SANARY, PLAGE A 450M, PREMIER & DERNIER ETAGE, PIGNON

Très bel appartement situé en pignon et en dernier étage avec deux chambres, au calme, dans une petite résidence avec peu de charges à 450M de la plage de Beaucours,
Un salon cuisine ouvert sur une belle terrasse sud ouest vue nature dégagée, salle de douche,
Place de parking privative,
Excellente rentabilité possible, secteur très recherché !

A Voir très vite !!

ALERTE RETOUR À LA VENTE ! SANARY, PLAGE À 450M, PREMIER & DERNIER ÉTAGE, PIGNON

L'agence MG IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Sanary-sur-Mer : le très recherché quartier de Beaucours.
À seulement 450 mètres à pied de la plage, offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où la Méditerranée et la nature sont véritablement à votre porte.

Niché au sein d'une petite copropriété intimiste et particulièrement calme, ce bien rare présente l'immense avantage d'être positionné en pignon, au premier et dernier étage.
Cette configuration vous garantit une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus de vous, ainsi qu'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière.
Le salon, chaleureux et accueillant, intègre une cuisine ouverte parfaitement agencée.
L'ensemble se prolonge naturellement vers l'atout charme incontestable de ce bien : une magnifique terrasse orientée Sud-Ouest.
Avec sa vue totalement dégagée sur un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, c'est l'espace idéal pour savourer vos déjeuners ensoleillés et admirer les longues soirées d'été varoises.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches, vos enfants, ou pour aménager un bureau propice au télétravail.
Une salle de douche fonctionnelle et moderne vient compléter l'agencement de ce plan optimisé sans aucune perte d'espace.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez d'une place de parking privative, un luxe incontournable sur la côte.
De plus, les faibles charges associées à cette petite résidence sécurisent et optimisent votre budget annuel.

Que ce soit pour une résidence principale paisible, un pied-à-terre de rêve pour vos vacances, ou un investissement locatif offrant une excellente rentabilité (secteur à très forte demande), cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.
Un retour à la vente est une seconde chance à saisir immédiatement.

À voir très vite, contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 196

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros