Vente Appartement 3 pièces 73 m² Saint-julien-en-genevois (74160)

À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 3ème étage d'une petite copropriété conviviale.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Le coin nuit propose deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Les plus : une place de parking privative extérieure, un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Vendu loué jusqu'au 1er octobre 2028.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 210 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 210
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON