Description T1 à Paris 19
Prime rénov accordée pour le lot à hauteur de 10 000€
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 19ème arrondissement, à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant T1 traversant très ensoleillé de 22,26 m² situé au 1er étage au calme sur rue, d'un immeuble des années 1950 de 4 étages, sans ascenseur.
Très lumineux grâce à son exposition Est , cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable sur cour.
Son séjour parqueté de 14,12 m² offre un bel espace de vie baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous trouverez également une cuisine indépendante , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, élément particulièrement recherché pour cette typologie de bien.
L'appartement séduit par son charme de l'ancien avec son parquet, sa luminosité et son agencement optimisé.
Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un pied-à-terre parisien ou un investisseur à la recherche d'un bien dans un quartier dynamique et à forte demande locative.
La résidence a récemment engagé une étude globale de rénovation énergétique avec accompagnement par architecte et bureau d'études thermiques afin d'améliorer la performance énergétique du bâtiment et de valoriser durablement le patrimoine des copropriétaires.
Les premières études techniques et recherches de subventions sont déjà votées et en cours, permettant d'envisager à terme une amélioration du confort thermique et une réduction des consommations énergétiques.
Le quartier des Buttes-Chaumont est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses cafés, restaurants et ses nombreux espaces verts.
Vous profiterez d'un environnement vivant tout en restant dans une rue calme et résidentielle.
Côté transports :
Métro Buttes-Chaumont (ligne 7bis) à 361 mètres
Métro Colonel Fabien (ligne 2) à 410 mètres
Tramway T8 Château Rouge à 1,7 km
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 687 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 23m2 environ
- Agencement 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif fuel radiateur Etage : 1 Exposition : Est
- Accès Digicode
- Réf. annonce ParuVendu 553568142485517
- Mise à jour 10/09/2026 à 10:44
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Paris 19 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
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N'hésitez pas à contacter notre équipe disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 pour répondre à toutes les questions que vous vous posez sur votre projet de vente.
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