Vente Appartement 4 pièces 115 m² Arcachon (33120)

Arcachon – quartier de l'Aiguillon. À proximité immédiate du port, des commerces et de la plage, découvrez ce bel appartement d'angle de 96 m², situé au 2e étage d'une résidence de 2009 à taille humaine, composée de seulement 10 appartements.

Sa triple exposition lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent largement sur les terrasses, avec une vue dégagée sur le port et le Bassin.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux des chambres s'ouvrent directement sur une terrasse, offrant un agréable prolongement extérieur. Une salle de bains, deux WC et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie au total de près de 20 m² de terrasses et balcon, permettant de profiter pleinement de la vue et de son environnement.

Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.

Un appartement aux volumes confortables, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, avec le port, les commerces, la plage et toute la vie du quartier de l'Aiguillon accessibles à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2769 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON