Vente Appartement 4 pièces 76 m² Gouesnou (29850)

Idéalement situé en plein cœur de Gouesnou, cet appartement de 76 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, parfait pour celles et ceux qui recherchent une vraie qualité de vie au quotidien.

Ici, vous profitez pleinement de la vie à pied : commerces, services, écoles, transports et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Boulangerie, commerces de proximité, services du quotidien… tout est accessible facilement, sans avoir besoin de prendre la voiture.

Le stationnement est également un véritable atout. Grâce au parking de la place situé à proximité, vous pourrez vous garer facilement au quotidien, un confort particulièrement appréciable en centre-ville.

Vous apprécierez également les nombreux rangements aménagés dans le couloir ainsi que sur le palier, offrant un espace de stockage particulièrement pratique au quotidien et permettant de profiter pleinement des pièces de vie.

Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété sont très faibles, avec notamment une banque qui en prend en charge une partie importante. Un véritable plus pour maîtriser son budget et qui rend ce bien particulièrement intéressant.

Un appartement agréable et fonctionnel

D'une superficie de 76 m², l'appartement propose 4 pièces dont 2 chambres, avec une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Construit en 2007, il bénéficie d'une construction récente et d'un environnement confortable. La présence de la fibre vient également répondre parfaitement aux besoins actuels, notamment pour le télétravail.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un appartement pour votre famille ou un investissement locatif, ce bien offre une belle combinaison entre emplacement, superficie, faibles charges et facilité de stationnement.

Un emplacement qui fait toute la différence

C'est véritablement son emplacement qui fait le charme de cet appartement. Vivre au cœur de Gouesnou, c'est retrouver une vraie simplicité au quotidien : sortir de chez soi et avoir tout à portée de main.

Un bien idéal pour profiter de la dynamique de Gouesnou tout en conservant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de Brest.

Un appartement qui mérite d'être découvert.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON