Description T2 à Strasbourg
Situé dans un environnement calme, au rez-de-chaussée sur parking d'une copropriété sécurisée de trois étages, cet appartement 2 pièces de 37,6 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
L'appartement se compose de :
Une entrée desservant les différentes pièces
Une pièce de vie de 12,70 m²
Une cuisine indépendante
Une chambre de 10,40 m²
Une salle d'eau avec WC
L'ensemble offre un agencement simple et fonctionnel, adapté à une occupation locative.
Le bien dispose également d'une cave, apportant un espace de rangement complémentaire apprécié.
Le chauffage est individuel électrique.
La copropriété est sécurisée avec accès interphone et digicode.
Actuellement loué 452 € hors charges par mois, cet appartement permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, avec un bail en cours jusqu'au 1er janvier 2028, assurant une certaine stabilité pour l'investisseur.
Situé dans le quartier de Neudorf, reconnu pour sa vie de quartier dynamique, sa proximité avec les commodités et son accessibilité, ce bien s'inscrit dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
Au calme, dans une résidence sécurisée, cet appartement représente une solution d'investissement simple et efficace, avec une gestion facilitée.
Une opportunité à saisir pour un investissement locatif - contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 38m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 293245759468065
- Mise à jour 21/09/2026 à 01:23
3 minL'annonceur professionnel
IMKIZ RE
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