Vente Appartement 3 pièces 54 m² Chalon sur saone (71100)

Appartement T3 lumineux de 54 m² au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec balcon et accès à un parc. Idéal premier achat ou investissement, son état entretenu et ses travaux récents en font une belle opportunité à découvrir.

A Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement T3 de 54 m² habitables, situé au quatrième étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée avec barrière motorisée et accès à un parc arboré.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine semi-équipée (8,42 m²), un salon-séjour lumineux (17,97m²), deux chambres (10,14 m² et 9,43 m²) dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau (3,16 m²) et de WC séparés.
Un petit balcon et une cave complète le bien.

Coté prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés.
Le chauffage est collectif au gaz.
D'importants travaux ont été réalisés par la copropriété : isolation thermique par l'extérieur, réfection complète de la toiture, isolation des combles et remplacement de la zinguerie.

Charges trimestrielles : 400 euros.

Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif...
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

- Matthieu
- Agence Evidence Immo
- Saint Germain du Plain
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 5046

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.98 %
Bien En copropriété : NON