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Vente Appartement Appartement à vendre 2 pièces FLOIRAC (33) Floirac
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Floirac (33270)

138 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 825 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033595234
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 13:18
C
Classe Énergie
98 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 616 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 616 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
98 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Floirac (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Floirac

Appartement à vendre 2 pièces FLOIRAC (33)
Appartement récent dans le bas Floirac avec toutes les commodités à proximité.

Ainsi, en poussant la porte, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d'eau avec wc, une superbe terrasse.

Situé dans une résidence récente : Aréna, bus, clinique avec service d'urgence dorénavant, commerces, Pont Simone Veil, tout est aux abords.

La première photo est une proposition d'aménagement.

Pour les visites, vous pouvez contacter :

Vincent VIELET :

Joëlle PELUCHON : Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) (réf. 601324 )

Nom du négociateur : VIELET Vincent

Prix net vendeur : 132500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 736 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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