Vente Appartement 4 pièces 77 m² Florange (57190)

Appartement 4 pièces de 76 m² avec balcon, garage et vue dégagée

Au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 76 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son potentiel de transformation.

L'espace de vie profite d'une belle ouverture sur un balcon avec vue dégagée, apportant une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante offre de beaux volumes et peut facilement être repensée dans un esprit contemporain.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.

L'un des vrais atouts du bien : l'entrée concernée de l'immeuble ne comprend que 3 appartements, offrant un cadre de vie plus intime et paisible.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère du bien et d'en faire un appartement moderne, élégant et chaleureux.

Les atouts :

• 3 chambres

• dernier étage

• belle luminosité

• balcon exposé sud avec vue dégagée

• seulement 3 appartements dans l'entrée

• garage privatif avec porte motorisée

• cave

• résidence calme

• fort potentiel de valorisation

Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement paisible.

Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau froide et cable) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge duvendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) (réf. 610989 )

Nom du négociateur : KEIB Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1341 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant