Vente Appartement 3 pièces 53 m² Chatelaillon plage (17340)

En exclusivité, à Châtelaillon-Plage, à l'entrée de la commune, découvrez cet appartement situé au 2? et dernier étage d'une résidence de 2013.

Une situation permettant de profiter de la proximité des commerces, de la plage, des services et de l'attractivité de Châtelaillon-Plage, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers La Rochelle.

Initialement conçu comme un T3, cet appartement a été aménagé en T2 bis.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, dont l'une actuellement ouverte sur le séjour et aménagé en coin bureau qui peut facilement être refermé afin de créer une seconde chambre et retrouver ainsi une configuration T3, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de stationnement privative complète le bien.

LES ATOUTS DU BIEN

Dernier étage, résidence récente de 2013, agencement modulable permettant une configuration une ou deux chambres et stationnement privatif : un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Proposition d'aménagement avec l'IA pour les 3 premières photos.

Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1340€ soit 111€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agentcommercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969418

Nom du négociateur : JEGOU Christel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 114
Montant moyen des Charges annuelles : 1341 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant