Vente Appartement 3 pièces 111 m² Boulogne sur mer (62200)

Appartement à rénover - Boulogne sur Mer Secteur Vieil Atre - 111,75 m²

Dans une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation comprenant 6 logements, découvrez cet appartement spacieux à rénover entièrement, situé dans le secteur prisé du Vieil Atre.

Caractéristiques principales :

- Surface : 111,75 m²

- Pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière

- Chambres : 2

- Salle d'eau + WC

Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, plomberie, plâtrerie, sols, peintures, sanitaires, cuisine)

Avantages :

- Eligible loi Denormandie : idéal pour un investissement locatif avec avantage fiscal

- Déficit foncier possible

- Possibilité d'acquérir un parking privatif : 16 000 euros

Un bien rare à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies !

Non soumis à l'affichage du DPE.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 13 lots dont 6 à usage d'habitation

Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non défini, copropriété en cours de création

Pas de procédure en cours

Prix : 224 230 euros FAI. Honoraires : 9 310 euros ttc ( 4.33%) charges acquéreurs, soit 1214 920 euros hors honoraires.

Mandat n° 3735ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6225 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DURAND Olivier

Prix net vendeur : 214920 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non