Vente Appartement 5 pièces 109 m² Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – 2 AVENUE ROBERT SCHUMAN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T5 DE 109 M² – 3/4 CHAMBRES – 10? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN – APPARTEMENT LOUE EN COLLOCATION MEUBLEE.

****** REVENUS ANNUELS 18 060 € CC / AN ******???

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé au 2 Avenue Robvert Schuman à Poitiers proche de l'IRSS de Poitiers. Cet appartement d'une surface de 109 m² se situe dans une résidence sécurisée avec un gardien. Cet appartement se situe au dixième étage de cette résidence. Cet appartement de trois/quatre chambres est loué en collocation meublée.

Informations sur l'appartement :

- Surface de 109 m²

- Appartement T5 avec balcon

- 10? étage

- Chauffage + eau chaude gaz de ville

- Fibre optique

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une entrée.

- Un débarras.

- Une cuisine/salle à manger.

- Une quatrième chambre qui est actuellement aménagée en salon.

- Un bureau.

- Un balcon.

- Une première chambre .

- Un dégagement qui dessert l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements.

- Une seconde chambre.

- Une troisième chambre.

- Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque.

- Une salle de bains comprenant une baignoire.

- Des toilettes indépendantes.

Concernant les communs :

- Entrée dans la résidence sécurisée avec digicode

- Résidence avec un gardien.

Revenus locatifs :?

- Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 18 060 € (dont 2 880 € de charges) soit 15 180 €/an.?

- Les charges comprennent les consommations des taxes sur les ordures ménagères et la consommation de l'eau.?

Informations sur la copropriété :

Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, du gardien, du chauffage et de la consommation d'eau) : 4 230,31 €/an (dont 3 454,38 € à la charge du locataire).

- Taxe foncière : 1 911 €.

Idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 4650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant