Vente Appartement 5 pièces 109 m² Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – 2 AVENUE ROBERT SCHUMAN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T5 DE 109 M² – 4 CHAMBRES – 10? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN – APPARTEMENT LOUE EN COLLOCATION MEUBLEE.

****** REVENUS ANNUELS 18 060 € CC / AN ******???

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé au 2 Avenue Robvert Schuman à Poitiers proche de l'IRSS de Poitiers. Cet appartement d'une surface de 109 m² se situe dans une résidence sécurisée avec un gardien. Cet appartement se situe au dixième étage de cette résidence. Cet appartement de quatre chambres est loué en collocation meublée.

Informations sur l'appartement :

- Surface de 109 m²

- Appartement T5 avec balcon

- 10? étage

- Chauffage + eau chaude gaz de ville

- Fibre optique

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une entrée.

- Un débarras.

- Une cuisine/salle à manger.

- Une quatrième chambre.

- Un bureau.

- Un balcon.

- Une première chambre .

- Un dégagement qui dessert l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements.

- Une seconde chambre.

- Une troisième chambre.

- Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque.

- Une salle de bains comprenant une baignoire.

- Des toilettes indépendantes.

Concernant les communs :

- Entrée dans la résidence sécurisée avec digicode

- Résidence avec un gardien.

Revenus locatifs :?

- Actuellement, les revenus locatifs mensuels sontde 18 060 € (dont 2 880 € de charges) soit 15 180 €/an.?

- Les charges comprennent les consommations des taxes sur les ordures ménagères et la consommation de l'eau.?

Informations sur la copropriété :

Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, du gardien, du chauffage et de la consommation d'eau) : 4 230,31 €/an (dont 3 454,38 € à la charge du locataire).

- Taxe foncière : 1 911 €.

Idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 4650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant