Vente Appartement 4 pièces 88 m² Corbeil essonnes (91100)

Situé à Corbeil-Essonnes, cet appartement de 4 pièces développe 88 m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Traversant et agréable à vivre, il séduit d'emblée par ses volumes, son grand salon salle à manger et surtout ses deux belles terrasses qui prolongent généreusement l'espace de vie. Sans vis-à-vis, ces extérieurs constituent de véritables pièces supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement offre une configuration familiale avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à un intérieur fonctionnel et facile à organiser. Le parquet, le double vitrage et la bonne isolation, associée à un chauffage collectif au gaz, participent au confort au quotidien.

L'ensemble se trouve dans un immeuble et une copropriété très bien entretenus, à l'image de l'appartement lui-même.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout appréciable pour un usage quotidien.

Cet appartement combine ainsi confort moderne, extérieurs généreux et cadre résidentiel soigné.

À moins de 600 m autour de la résidence, plusieurs établissements scolaires offrent un cadre de vie pratique pour les familles : l'école maternelle Montagne des Glaises se trouve à environ 100 m, les écoles primaires Pablo Picasso, Jean Macé et Les Quatre Vents sont situées entre 300 et 600 m, tandis queles établissements secondaires Greta de l'Essonne, lycée Robert Doisneau et Greta Entry Pro se rejoignent eux aussi en quelques centaines de mètres. Côté nature, un parc se situe à environ 200 m, et le parc Aimé Césaire à environ 400 m permet de profiter d'espaces verts proches. Pour les déplacements, la gare routière de Corbeil-Essonnes Zola est accessible à environ 600 m, facilitant les trajets en bus vers les autres secteurs de la ville et au-delà.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2279 € par an

- Charges de copropriété : 329 € par mois

- DPE : C

- Mode de chauffage : collectif au gaz

- Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros