Vente Appartement 3 pièces 61 m² Bezons (95870)

Opportunité pour investisseurs : charmant appartement de 3 pièces, lumineux et moderne, situé au 1er étage d'une résidence de 2022. Profitez d'un locataire sérieux garantissant un revenu immédiat, à deux pas des transports et des écoles.

Ce charmant appartement de 3 pièces, vendu loué avec un bail courant pour encore 18 mois, représente une occasion immobilière en or pour les investisseurs. Niché au 1er étage d'une résidence récente de 2022 à Bezons, cet appartement accueillant et lumineux promet une rentabilité immédiate avec un locataire sérieux en place depuis un an.

Avec une surface de 61 m², l'appartement séduit par ses deux chambres spacieuses et un séjour aux volumes harmonieux. L'agencement intelligent des pièces maximise chaque mètre carré, offrant une praticité appréciée grâce aux rangements intégrés. Un box en sous-sol, partie intégrante d'un parking collectif couvert, ajoute un atout non négligeable dans ce secteur très prisé. L'immeuble, réparti sur six niveaux, propose des prestations haut de gamme et une ambiance moderne, accentuées par une bonne isolation et le confort du double vitrage.

Parfaitement connecté à la vie urbaine, il se trouve à 12 minutes à pied du tramway T2 en direction de La Défense, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. La présence de la fibre optique garantit par ailleurs une excellente connectivité, idéale pour le télétravail.

Bezons offre un environnement convivial et familial, avec une proximité immédiate d'établissements scolaires tels que le groupe scolaire Michel et les écoles élémentaires Louise Michel. Les jeunes peuvent également rejoindre rapidement les collèges Henri Wallon et Gabriel Péri. Pour les moments de détente, les charmants espaces vertsdu Square de la République et du square Lyli-Herse se trouvent à moins de 400 mètres.

Caractéristiques techniques

- Surface : 61 m²

- Étage : 1er

- Année de construction : 2022

- Charges de copropriété : 112 €/mois

- Taxe foncière : 1320 €

- DPE : Classe C

- Mode de chauffage : Collectif au gaz

- Eau chaude : Chaudière

- Double vitrage, parquet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros