Vente Appartement 2 pièces 26 m² Dolus-d'oléron (17550)

Cet appartement clé en main, à seulement 600 mètres de la plage, séduira par son jardin clôturé et sa terrasse privative. Idéal pour un pied-à-terre insulaire ou un investissement locatif, il vous attend à Dolus-d'Oléron.

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Pied-à-terre rénové avec jardin clos – À deux pas de la plage de La Rémigeasse

Envie d'un havre de paix à quelques minutes de l'océan ? Cet appartement meublé de plain-pied d'environ 26 m², vous attend à Dolus-d'Oléron, à seulement 600 mètres de la plage de La Rémigeasse.

Entièrement rénové, il séduit par son agencement optimisé : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, et une salle d'eau avec WC.

Son vrai plus ? Un jardin clôturé avec terrasse privative, parfait pour les repas et les moments en extérieur.

Stationnement libre au sein de la résidence.

Que ce soit pour un pied-à-terre insulaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien clé en main coche toutes les cases dans un secteur prisé de l'île.

Un appartement prêt à vivre, à deux pas de l'eau.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.08€ par mois (soit 421 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26.36
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 111000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 421 euros