Vente Appartement 3 pièces 78 m² Nonancourt (27320)

iad France - Laetitia Delrue vous propose: Situé sur la commune de nonancourt, dans une petite copropriété de 4 logements, de nombreuses places de parking publiques, proche axe n12, commerces et écoles, je vous présente ce charmant appartement duplex de 80m2 situé au 1er et dernier étage du bâtiment.
Vous entrez par une cuisine aménagée et équipée, puis un escalier vous emmène à une vaste pièce de vie de 40m2 mansardée, 2 chambres de 14 et 11m2 et une salle de bains avec douche et baignoire et wc.

+++ d'informations:
en bon état général, quelques finitions à prévoir
chauffage électrique
taxe foncière 829€
valeur locative : autour des 700/730€ / mois

Idéal pour primo accédant où investissement locatif
Charges de 35€ par mois comprenant l'eau froide

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.5€ par mois (soit 426 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 426 euros