Vente Appartement 3 pièces 62 m² Villebon-sur-yvette (91140)

iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose: Nouveauté en exclusivité : F3 - ASCENSEUR - PARFAIT ETAT - DPE D - PARKING - CAVE - BALCON

Venez découvrir cette pépite située dans la verdoyante 'Résidence de Villebon', à 12 minutes à pied de la gare et 15 minutes en voiture du plateau de Saclay.
Cet appartement en PARFAIT ETAT, unique de par son agencement comprend une entrée avec rangements, 2 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse, aménagée et totalement équipée. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et bénéficie d'une vue sur la végétation, sans aucun vis à vis. Vous pourrez ainsi profiter de votre balcon filant en toute intimité....

Appartement 'clé en main', facile à vivre :

* Aucun travaux, électricité et plomberie refaite, déco au goût du jour, porte blindée phonique, double vitrage, volets roulants ...
* Petit immeuble de 3 étages avec ascenseur
* Grande cave de 9m²
* 1 emplacement de parking extérieur, au pied de l'immeuble (et places visiteurs dans la résidence)
* Locaux communs : séchoir, local vélo
* Bon DPE en D, chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges de copro !

Faites vite avant qu'il ne soit trop tard... Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.3
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2632 euros